Louer

Conseils sur les produits liés aux contrats de location, frais de location, dommages, annulations

La loi sur la location réglemente généralement les droits et obligations d'un locataire et d'un propriétaire. De nombreuses règles sont obligatoires dans la nature. Le droit de location s'applique s'il y a un bail: un propriétaire loue une propriété, une propriété ou une partie de celle-ci à un locataire, tandis que le locataire paie un loyer en retour.

Le droit de location ne s'applique donc pas seulement au logement. Toutes sortes de choses peuvent être louées, comme une voiture ou un vélo. Cependant, en plus des règles générales de location, les locations et les locaux commerciaux ont également des règles de location spécifiques qui offrent plus de protection au locataire d'une maison ou d'un espace d'affaires. Pensez, par exemple, à plus de protection en cas d'annulation du loyer par le bailleur.

Vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves?

Ensuite, vous devez écrire un Huurprijs en lasten Prix de location et charges "> Contrat de location [/ lien] avec le propriétaire, qui est généralement le propriétaire. Un bail existe donc dès qu'un locateur vous donne un bien immobilier (ou une partie de celui-ci) contre un certain Huurprijs en lasten Prix de location et charges décision. Si vous n'enregistrez pas l'accord avec le propriétaire par écrit, nous parlons d'un bail oral. Si vous soumettez l'accord par écrit, nous parlerons d'un bail écrit.

Depuis la loi de 1991 sur les baux, tous les baux ont une certaine durée. Il y a quatre possibilités.

soit le bail a une durée de 9 ans ;

ou le bail a une durée de 3 ans: le dénommé accord de courte durée ;

ou a le [lien type = "article" id = "456" comment = "Qu'est-ce qu'un bail à long terme?"] bail pour une durée de plus de neuf ans [/ link];

ou le bail contrat à vie .

Parfois, en tant que locataire, vous voulez effectuer quelques petites ou grandes œuvres à la maison qui améliorent votre milieu de vie et l'état général de la maison. Un contrat spécial a été créé à cet effet: le Contrat de location avec rénovation .