Bouwvergunning

Een stedenbouwkundige vergunning is vereist voor een hele reeks bouwwerken, zoals het bouwen van een huis.

U moet een stedenbouwkundige vergunning aanvragen voor een reeks ingrijpende bouwwerken, zoals het plaatsen van een veranda of het veranderen van het reliëf. Een aantal 'kleine werken' zijn vrijgesteld van een vergunning. Meer informatie vindt u op www.ruimtelijkeordening.be. Als u zelf gaat bouwen vraagt u best informatie bij het gemeentebestuur.

Na de aanvraag van een vergunning start een openbaar onderzoek. Dat wordt bekendgemaakt via de gekende 'gele papieren'. Tijdens het openbaar onderzoek kunnen buurtbewoners hun bezwaren indienen. Na een termijn van zestig dagen doet de gemeente uitspraak, na advies van de 'gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening'.

De gemeente zal rekening houden met een aantal factoren. Ten eerste is er de ruimtelijke bestemming van uw eigendom. Als u bijvoorbeeld een grond hebt die in natuurgebied ligt, mag u in principe geen woning bouwen. Daarnaast moet uw aanvraag ook in overeenstemming zijn met 'de goede ruimtelijke ordening'. Dat is een ruim begrip dat de gemeente heel wat speelruimte geeft. Als uw bouwwerk onevenredig veel last bezorgt aan uw buren, dan zal de gemeente u waarschijnlijk geen vergunning toestaan.

Tegen de beslissing van de gemeente kunnen de aanvrager en andere belanghebbenden beroep aantekenen bij het provinciebestuur. Daarna kan u nog naar de minister en uiteindelijk staat nog een beroep bij de Raad van State open.