Aan- of verkoopoptie opstellen

Een aan of verkoop optie is een belofte van één partij aan de andere om een goed te kopen of verkopen aan bepaalde voorwaarden en dit binnen een bepaalde termijn. 

Denk bijvoorbeeld aan kandidaat-kopers die eerst de nodige vergunningen willen aanvragen of de noodzakelijke fondsen willen verzamelen vooraleer zij een definitieve beslissing tot aankoop doen. Dit komt vaak voor als je een huis tegen komt dat je wilt kopen maar waarvoor je nog geen lening hebt. Als je een koop optie sluit ben je zeker dat het huis niet aan iemand anders verkocht wordt en krijg je wat extra tijd om bij de bank te gaan.

Als verkoper is het een goede manier om de verkoop al af te sluiten terwijl er nog onzekerheden zijn. 

Wat is uw voordeel?

Als er later discussie is over wat overeengekomen is, hebt u een getekend document om op terug te vallen. Het is altijd beter om discussies te voorkomen door goede afspraken duidelijk vast te leggen. Het geeft ook zekerheid over de aankoop / verkoop, zodat je niet tevergeefs wacht op antwoorden.

In juridische termen

De éénzijdige verkoopbelofte (ook aankoopoptie genoemd) of de éénzijdige aankoopbelofte (ook verkoopoptie genoemd) is een voorovereenkomst met het oog op de koop zelf, doch die hiervan te onderscheiden valt.

Op grond van dergelijke overeenkomst stemt één partij (de belover) toe in de verkoop van een onroerend goed aan een bepaalde persoon (de begunstigde) en dit tegen welbepaalde of bepaalbare voorwaarden. De koopovereenkomst komt evenwel pas tot stand wanneer de begunstigde gebruik maakt van zijn recht om de koop binnen een bepaalde termijn al dan niet te sluiten.

Hoe werkt het?

1. Beschrijf de verkoop en voorwaarden zo duidelijk mogelijk.
2. Je betaald online. Dit kan snel en eenvoudig via overschrijving, Bancontact of kredietkaart.
3. De advocaat of jurist contacteert jou voor het inleidende gesprek.
4. Hierna ontvang je een koop/verkoop optie binnen de 2 werkdagen!